Der Überschuss soll zusammen mit einem Teilbetrag in Höhe von 6,2 Mio. Euro an den städtischen Haushalt ausgeschüttet werden – insgesamt 11 Mio. Euro. Weiterhin bleibt das Sondervermögen stark genug für Investitionen in die Gebäude-Infrastruktur der Stadt: Über das Sondervermögen laufen etwa Sanierungen städtischer Gebäude, Neubauten, Vermietungen städtischer Immobilien an den städtischen Haushalt oder Grundstücksverkäufe. Damit ist das Sondervermögen ein wichtiger Baustein für die Stärkung der kommunalen Infrastruktur und Umsetzung künftigen Investitionsvorhaben.
Die Bilanzsumme des Sondervermögens „Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund“ hat sich gegenüber 2024 um rund 69,4 Mio. Euro auf 553,7 Mio. Euro erhöht. Der Jahresabschluss wurde aufgestellt und dem Verwaltungsvorstand mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers vom 26. Juni 2026 vorgelegt.
Geschäftsfeld Immobilien
Im Geschäftsfeld Immobilien dauern die Arbeiten für den Umbau der Gebäude Heiliger Weg 74 – 80 sowie Rheinische Straße 1 an. Es läuft die Erweiterung der Anne-Frank-Gesamtschule an der Burgholzstraße. Die wichtigsten Neubauten derzeit sind die Westfallenhallen 9/10 sowie die „Junge Bühne“. Zudem laufen die Planungen für die Erweiterung des Ausbildungszentrums an der Feuerwache 2 und einer Vierfach-Sporthalle im Unionviertel weiter.
Grundstücke und Wohnbauflächen
Die Nachfrage nach Baugrundstücken bleibt weiterhin hoch. Das beweist: Dortmund ist nach wie vor eine wachsende und attraktive Stadt. Über das Sondervermögen wurden Grundstücke in den neu erschlossenen Baugebieten am Winterkampweg und In der Liethe verkauft. Neue Wohnbauflächen entstehen zudem im Greveler Ortskern sowie am Pleckenbrink. Dort sind Einfamilienhäuser und Geschosswohnungen geplant. Zudem wurden Grundstücksflächen an die Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG übertragen, um den öffentlich geförderten Wohnungsbau zu stärken.
Weitere Zahlen zum Sondervermögen 2025
Das Eigenkapital beläuft sich unter Berücksichtigung von Sonderposten mit Investitionszuschüssen auf rund 195,7 Mio. Euro und steht somit für eine gute Eigenkapitalquote von 35,3 Prozent.