Für die Spezialimmobilie ist ein innovatives Modernisierungs- und Nutzungskonzept gefragt
Die Gebäudezeile des früheren Raiffeisenmarktes an der Speicherstraße 48 – 50 steht zum Verkauf – samt des markanten Siloturms, der das Hafenbild entscheidend prägt. In enger Abstimmung mit der Stadt Dortmund hat die Entwicklungsgesellschaft d-Port21 – eine Tochter von DSW21 und der Dortmunder Hafen AG – hierfür ein Interessenbekundungsverfahren gestartet.
Die zweigeschossige Gebäudezeile besteht aus mehreren Gebäudeteilen mit einer vermietbaren Nutzfläche von rund 2.200 Quadratmetern. Zum Ensemble gehört der 1960 errichtete, 39 Meter hohe Turm, der bislang als Getreidesilo diente und direkt an den Schmiedinghafen angrenzt. Im Inneren erstreckt sich die Spezialimmobilie über zehn Etagen. Der Mindestkaufpreis liegt bei 450.000 Euro.
Die Nutzung durch die Agravis Agrarholding GmbH wurde bereits aufgegeben. Der Erbbauvertrag wird spätestens Ende 2025 auslaufen. Über das Interessenbekundungsverfahren soll ein Käufer oder Investor gefunden werden, der ein überzeugendes Konzept für die Modernisierung und künftige Nutzung entwickelt.
Dominik Serfling, Geschäftsführer von d-Port21, betont: „Das Gebäudeensemble mit seiner attraktiven Lage am Wasser und im Übergang zwischen südlicher und nördlicher Promenade ist ein wichtiger Bestandteil des neuen Hafenquartiers Speicherstraße. Eine Mischnutzung aus gastronomischen, kulturellen, und gewerblichen Nutzungen lässt sich hier sehr gut vereinen – nur Wohnen bleibt dauerhaft ausgeschlossen.“
Eine Aufstockung der Gebäudezeile ist ebenso möglich wie Außengastronomie, die das Angebot an der künftigen Hafenpromenade ergänzt.
Die Teilnahmeerklärung kann ab sofort bis zum 27. Juni 2025 abgegeben werden. Die hierfür erforderlichen Unterlagen stehen auf der Webseite www.speicherstrasse.com bereit und können alternativ per E-Mail an info@d-Port21.com angefordert werden. Nach Prüfung der eingereichten Angebote wählt d-Port21 bis zu drei Interessenten aus und lädt diese im nächsten Schritt zur weiteren Qualifizierung der Konzepte ein.
Über d-Port21
Die Entwicklungsgesellschaft d-Port21, Tochter von DSW21 und Dortmunder Hafen AG, entwickelt das zehn Hektar große Areal an der nördlichen Speicherstraße in enger Abstimmung mit der Stadt Dortmund mit besonderem Augenmerk auf Bildung und Digitalisierung. Mit seiner einladenden Hafenpromenade und Gastronomieangeboten soll das urbane Quartier in Zukunft eine hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität bieten.